你的建筑物有一個(gè)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) - 當(dāng)?shù)叵喇?dāng)局在建造時(shí)就檢查了這個(gè)，所以現(xiàn)在你已經(jīng)準(zhǔn)備好了。以確保他或她的建筑物的火警系統(tǒng)提供從初始安裝到更換所需的保護(hù)。
這是對(duì)的 - 事實(shí)是你的火警系統(tǒng)應(yīng)該定期更換或升級(jí)。但是，在那段時(shí)間之前，您還可以采取其他措施來(lái)最大限度地利用系統(tǒng)。對(duì)于涉及火警系統(tǒng)的任何人，都有四條建議。
1.了解情況
請(qǐng)注意有關(guān)您的建筑和社區(qū)的一些基礎(chǔ)知識(shí)（具體而言，是當(dāng)?shù)厥姓?dāng)局對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)使用的編碼）。在使用中的兩個(gè)主要的代碼機(jī)構(gòu)在這個(gè)時(shí)候-在我NTL。代碼委員會(huì)（ICC）[1]和國(guó)家消防協(xié)會(huì)（NFPA） [2] - 具有非常相似的要求（ICC實(shí)際上參考了NFPA代碼和標(biāo)準(zhǔn)）。此外，適用于火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的法律可以極大地影響火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。如果您了解您擁有的建筑類型以及社區(qū)規(guī)范的適用方式，您將更好地了解您的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)在您建筑物的生命安全中的作用。當(dāng)您接近改變系統(tǒng)時(shí)，您也會(huì)做好更充分的準(zhǔn)備。
2.積極主動(dòng)
您可以為您的建筑及其居住者做的最重要的事情是對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)臋z查，測(cè)試和維護(hù)。您有什么類型的檢查，測(cè)試和維護(hù)計(jì)劃？如果由于某種原因，您沒(méi)有，或者可能不知道您的是否足夠，您的火警系統(tǒng)的保養(yǎng)，維護(hù)和測(cè)試 - 無(wú)論您是否遵循ICC或NFPA規(guī)范 - 將受到NFPA 72，National FireAlarmCode?。
您可能已經(jīng)閱讀了有關(guān)維護(hù)和測(cè)試的章節(jié)，并且有很多事情可以簡(jiǎn)單地測(cè)試系統(tǒng)（并且建議建議系統(tǒng)一直在進(jìn)行測(cè)試）。實(shí)際上，視覺(jué)檢查需要每月，每季度和每半年對(duì)各種組件進(jìn)行一次，但是如果您的系統(tǒng)由中心站服務(wù) 監(jiān)控，則通常每年進(jìn)行一次設(shè)備的實(shí)際激活和測(cè)試[3]。您的人員通常可以進(jìn)行基本的目視檢查; 但是，聘請(qǐng)經(jīng)過(guò)許可和培訓(xùn)的公司來(lái)執(zhí)行系統(tǒng)的年度測(cè)試可能是最好的（并且經(jīng)常需要）。
許多所有者擔(dān)心擁有專有系統(tǒng)并被鎖定到特定供應(yīng)商進(jìn)行服務(wù)和測(cè)試。雖然很難找到您所在地區(qū)的多個(gè)供應(yīng)商，這些供應(yīng)商可以對(duì)您的面板進(jìn)行編程 - 這是多年來(lái)獲得邊際服務(wù)且感覺(jué)被系統(tǒng)困住的所有者的共同抱怨 - 幾乎每個(gè)系統(tǒng)都是專有的感覺(jué)（他們都有自己獨(dú)特的軟件程序和密碼）。作為系統(tǒng)的所有者，您有權(quán)選擇任何提供商來(lái)測(cè)試您的系統(tǒng)。而且，鑒于火災(zāi)報(bào)警社區(qū)規(guī)模相對(duì)較小，您選擇的提供商可能會(huì)聘請(qǐng)?jiān)?jīng)為某家公司銷售您的特定火災(zāi)報(bào)警模型的公司工作。
在檢查，測(cè)試和維護(hù)之后，記錄保存是最關(guān)鍵的主動(dòng)元素之一。通過(guò)在面板上保留日志，如NPFA 72中所述，您將擁有系統(tǒng)可操作性和維護(hù)的運(yùn)行歷史記錄，并且能夠識(shí)別指示您將來(lái)進(jìn)行升級(jí)或更換的趨勢(shì)。
3.意識(shí)到
現(xiàn)在你知道你擁有什么樣的建筑物以及它的火警需求是什么，并且你有一流的測(cè)試和維護(hù)計(jì)劃。你們都準(zhǔn)備好坐下來(lái)讓它完成它的工作，但如果它的工作描述有所改變呢？這種情況并不經(jīng)常發(fā)生，但州和聯(lián)邦法律的變化會(huì)對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的構(gòu)成產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。其中一個(gè)典型的例子是1990年的美國(guó)殘疾人法案（ADA）。它的通過(guò)對(duì)視覺(jué)通知設(shè)備（“閃光燈”） 的火災(zāi)警報(bào)行業(yè)產(chǎn)生了巨大影響[4]。幾乎在一夜之間，新安裝的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)在所需的通知設(shè)備數(shù)量方面發(fā)生了巨大變化; 這也適用于現(xiàn)有火警系統(tǒng)的增加。
大多數(shù)商業(yè)建筑都有一個(gè)以上的租戶，租戶營(yíng)業(yè)額是生活中的事實(shí)。新租戶入住后會(huì)發(fā)生什么？通常，空間被修改以適應(yīng)新的占用者的需要，通常要求升級(jí)空間的所有特征滿足最新的市政代碼。了解影響火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的代碼變化可以幫助您更好地準(zhǔn)備和預(yù)算與之相關(guān)的可能成本增加。
最了解影響您的法律和法規(guī)變化的實(shí)體是您當(dāng)?shù)氐南罊C(jī)構(gòu) - 檢查您的系統(tǒng)的人員。您應(yīng)該了解您的消防檢查員，以表明您對(duì)您的系統(tǒng)的興趣并獲得火警專家的幫助; 然而，當(dāng)你和消防官員有一些共同的目標(biāo)時(shí)，你的興趣可能會(huì)有所不同。這就是為什么您必須了解影響您的代碼。即使是代碼官員，法律和法規(guī)也可能令人困惑，實(shí)際上可能并不需要真誠(chéng)地要求您。
這樣一個(gè)有爭(zhēng)議的問(wèn)題的主要例子是要求改善租戶或簡(jiǎn)單的火警面板升級(jí)，從而觸發(fā)要求升級(jí)整個(gè)系統(tǒng)以滿足當(dāng)前的代碼。例如，如果您有一個(gè)在1990年之前安裝的系統(tǒng)，則所需的可視通知設(shè)備數(shù)量將顯著增加。值得注意的是，兩個(gè)主要的代碼機(jī)構(gòu)（ICC和NFPA）目前沒(méi)有任何需要完全升級(jí)到功能完備的系統(tǒng)的措辭; 但是，有些地方市政當(dāng)局已頒布法律，要求在建筑物的特定百分比進(jìn)行翻修或建筑物的累積百分比隨時(shí)間翻新時(shí)，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)。再來(lái)一次，
此外，在某些情況下，您可能無(wú)法依賴當(dāng)?shù)氐拇a官員尋求幫助。這種情況可能與代碼官員對(duì)代碼要求的內(nèi)容（如前面的例子中）或僅僅是地方當(dāng)局不能合法參與的事項(xiàng)（例如火警系統(tǒng)或法律案件的設(shè)計(jì)）存在分歧。 。您不必僅依靠本地機(jī)構(gòu)來(lái)解釋系統(tǒng)的要求。正如你沒(méi)有律師就沒(méi)有必要去法院一樣，在沒(méi)有專業(yè)幫助的情況下，你有可能不想改變你的火警系統(tǒng)。
根據(jù)您所在的位置，您可能擁有許多本地火警資源。當(dāng)然，有防火工程師可以協(xié)助研究您當(dāng)?shù)氐囊?guī)范并向當(dāng)?shù)叵啦块T表達(dá)您的興趣，并提供法律設(shè)計(jì)文件以提交給當(dāng)?shù)卣５?，如果您只是?duì)代碼有疑問(wèn)，則需要向您的火警服務(wù)提供商許可并了解適用的代碼。
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